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appartement à vendre 2 pièces - 50 m2 ST GRATIEN - 95

Ref : 26224

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SAINT-GRATIEN Centre ville. Dans une résidence sécurisée et l'une des plus prisée de la ville. Très bien entretenue, et entièrement clôturée et donnant sur la verdure. Située à quelques pas du Cœur de Ville. Bel appartement de type F2 avec un balcon et un agencement optimal. l'appartement se compose d'une Large entrée, Cuisine aménagée, Séjour donnant sur le balcon. Une Chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Décoration à revoir... Parking et cave en sous-sol accessible par ascenseur. Une belle opportunité d'investissement pour placement locatif ou une première acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre + placard (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC+lave main (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/05/2023

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