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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 SANNOIS - 95

Ref : 26497

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - SANNOIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SANNOIS QUARTIER GAMBETTA,
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 110m² au sol au 4ème et dernier étage.
Entièrement refait à neuf, ce bien d'exception offre un espace de vie lumineux de plus de 31m², agrémenté d'une loggia et d'un balcon pour profiter de vues dégagées, une cuisine aménagée et équipée.
Avec ses 3 chambres spacieuse, cet appartement est idéal pour une famille cherchant à allier qualité de vie et praticité.
Double vitrage et chauffage collectif assurant un confort toute l'année.
A seulement quelques pas des commerces, écoles et espaces verts.
Le bien est complété d'une place de parking sécurisée en sous-sol pouvant accueillir une voiture et un scooter avec accès direct par l'ascenseur, d'une cave et d'un local vélo.
Résidence clôturée prochainement (voté et payé)
COUP DE COEUR ASSURE !!
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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • séjour+cuisine (31,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,9 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Db vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1990 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 548
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/01/2024

Bien proposé par Kévin russo EI, agent commercial (RSAC 950120170)

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