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maison à vendre 6 pièces - 157 m2 Val-d'Oise - 95

Ref : 26478

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 157.0 m2 - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

GARE ERMONT EAUBONNE !!!
Belle demeure du début du XXème siècle constitué au rez de chaussée, d'un superbe espace de vie de plus de 40m², une cuisine équipée et aménagée de 25m² tournée vers un magnifique jardin de presque 900m².
Un couloir avec rangements et un wc avec lave main viennent compléter le rez de chaussée.
A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, deux autres chambres et une autre salle d'eau avec wc.
Un sous sol total avec buanderie, chaufferie, un bureau, un garage et une cave à vin.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules (dont des véhicules électriques).
Terrain clos sans vis à vis et avec de nombreux arbres fruitiers.
RARE SUR LE SECTEUR !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 893 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Séjour (42,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Palier 1 (4 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle de bains wc (7,4 m2)
    • Palier 2 (4 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle d'eau + Wc (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz de 2007 gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique+crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Db vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 10/04/2024

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