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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 ST GRATIEN - 95

Ref : 26584

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SAINT-GRATIEN/SANNOIS
Maison de plain pied comprenant une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparée
En rez-de-jardin un garage avec coin buanderie et un bureau.
Possibilité d'aménager les combles (45m² à aménager).
A moins de 10 minutes de la gare de Sannois à Pied.
RARE SUR LE MARCHE

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine aménagée (7,1 m2)
    • Séjour double (26,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Bureau (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1577 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30265kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 23/03/2023

Bien proposé par Kévin russo EI, agent commercial (RSAC 950120170)

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