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maison à vendre 4 pièces - 77,79 m2 ERMONT - 95

Ref : 26159

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.79 m2 - ERMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

GARE ERMONT EAUBONNE !!!
Belle maison des années 30 nichée dans une impasse très calme à deux pas de la Gare d'Ermont Eaubonne !
Maison comprenant une entrée avec cuisine semi ouverte sur une salle à manger, un séjour avec du rangements, et un wc séparé, deux suites parentales avec salle d'eau et wc.
Possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété.
Le tout sur une parcelle totale de 196m² avec un jardin clos terrasse et une cave.
Pavillon familial bien entretenu dans un quartier résidentiel très recherché.
RARE SUR LE MARCHE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Surface terrain : 196 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Salle à manger (13 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Suite parental/S d'eau (14 m2)
    • Suite parental/S d'eau (16,3 m2)
    • couloir avec placards (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37479kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/02/2023

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