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appartement à vendre 4 pièces - 83,70 m2 SANNOIS - 95

Ref : 26440

346 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.7 m2 - SANNOIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SANNOIS GARE / CENTRE VILLE !!!
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type F4 au sein d'une résidence de standing des années 90, à deux pas de la gare de Sannois (Ligne J).
Cet appartement situé au 4ème étage est constitué d'une agréable pièce de vie de 29m² orientée plein sud, d'une cuisine, de deux chambres dont une suite parentale de 20m², une salle d'eau avec wc, de nombreux rangements, un balcon et une loggia.
Un box fermé en sous sol de 25m² avec porte automatique et une cave complète ce bien.
Opportunité en or pour toute personne recherchant un appartement bien situé et avec de beaux volumes !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4,6 m2)
    • couloir + placards (10,3 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • Isolation : Db vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 243 €
  • Taxe foncière : 2351 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2922,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/12/2023

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