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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 SANNOIS - 95

Ref : 25734

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
563 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - SANNOIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SANNOIS PASTEUR !
Venez découvrir cette Maison avec du cachet située au calme et à proximité de la Gare d'Ermont Eaubonne !
Ce Pavillon est composé au rez de chaussée, d'une entrée, un double séjour traversant, une cuisine et un wc indépendant.
A l'étage, un palier sépare deux chambres dont une avec salle d'eau.
Sous-sol total avec garage et chaufferie.
Belle terrasse, une dépendance et beau jardin sans vis à vis et au calme.
Des travaux sont à prévoir.
A seulement quelques minutes à pied de la gare et de tous les commerces.
Une opportunité à saisir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 274 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre+douche (18,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier 1 (1 m2)
    • Dépendance (17 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)548120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/06/2025

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