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Maison à vendre 7 pièces - 158,79 m2 SANNOIS - 95

Ref : 27638

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 158.79 m2 - SANNOIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SANNOIS QUARTIER VOLTAIRE

**CHARME & CARACTÈRE AU RENDEZ-VOUS !**

Une belle demeure se compose de 7 pièces et 4 chambres : Au rez-de-chaussée : un double séjour de 36 m², une cuisine, une belle véranda de 15 m² donnant sur le jardin et un WC.
Au premier étage: deux grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage: deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette belle demeure de caractère de **160 m²**, édifiée sur un magnifique terrain clos de **690 m², sans vis-à-vis. un garage, un atelier et une dépendance complétant ce bien

Une maison pleine de charme, aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille dans un quartier recherché !

Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 158,8 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour double (36,5 m2)
    • Veranda (14,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Db vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2879 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430,0 € et 6040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rim werghi EI, agent commercial (RSAC 105516918)

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