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Maison à louer 3 pièces - 70,93 m2 ANDILLY - 95

Ref : 27582

1 755 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 3 pièces - 70.93 m2 - ANDILLY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

CENTRE-VILLE - RESIDENCE CALME ET CONVIVIALE - PROCHE DU GROUPE SCOLAIRE BURY
Une maison de plain-pied comprenant : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger et un séjour vue panoramique grâce à une grande baie vitrée, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol : un espace télétravail, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et wc, une grande buanderie.
Une terrasse à l'avant de la maison.
Une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison.
Une place de parking.
La résidence bénéficie d'un espace extérieur commun et sécurisé, idéal pour les enfants.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Salle à manger (10,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Pièce (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Buanderie (15,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1550 € par mois
  • Provision pour charges : 205 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 922,09 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 709,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 212,79 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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