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Maison à vendre 2 pièces - 52 m2 SANNOIS - 95

Ref : 27503

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - SANNOIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SANNOIS - VOLTAIRE, Charmante Maison de 52m², entièrement rénovée et idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). L'entrée ouvre sur un séjour cuisine chaleureux et convivial. La chambre principale située à l'étage offre un espace nuit agréable, complété par une pièce supplémentaire en souplex pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 55 m2 ainsi que d'un chalet d'environ 10 m2 et d'un garage, parfaits pour le stockage et le stationnement. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans la cour intérieure. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR !!

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée séjour cuisine (23,3 m2)
    • Salon (8,1 m2)
    • Salle d'eau+WC (5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Pièce (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs+db vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière (2022) Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 1006 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie marceau EI, agent commercial (RSAC 932669930)

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