Appartement F4 à louer 4 pièces - 82,65 m2 ST GRATIEN - 95
1 350 €
par mois charges comprises
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Description
Saint-Gratien limite Sannois quartier pavillonnaire calme - Appartement familial 82 m² avec grand jardin privatif, balcon et garage
Appartement de 82 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un secteur recherché, à environ 10 minutes à pied des gares d'Ermont Eaubonne (lignes C, J et H) et de Sannois (ligne J).
L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un double séjour avec accès à un balcon filant, un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol, le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie.
Un grand jardin privatif accompagne l'appartement, ce qui constitue un véritable atout pour le secteur.
LIBRE DE SUITE
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,7 m2
- Surface habitable : 82,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,6 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Séjour (28,2 m2)
- Chambre 1 (15,2 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Pièce (14,7 m2)
- garage (18,5 m2)
- Chaufferie (10,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1325 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1074,45 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 826,50 €
- Etablissement état des lieux : 247,95 €
- Dépôt de garantie : 1325 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).