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Maison à vendre 6 pièces - 98,30 m2 SANNOIS - 95

Ref : 27338

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
611 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.3 m2 - SANNOIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SANNOIS - QUARTIER GAMBETTA, Pavillon des années 30 à rafraîchir totalement. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de bureau, une salle de bain, un atelier et plusieurs espaces de rangements. A l'étage : un couloir desservant un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse de 19 m2 et un balcon, une cuisine aménagée, une chambre et un wc séparé. Le tout érigé sur un sous-sol total avec garage, sur un terrain de 394 m2 exposé plein Sud avec abri de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour salle à manger (20,4 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Pièce (15,9 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chaufferie (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz
  • Façade : Crépis
  • Poutres
  • Isolation : Db vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)575128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 128

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750,0 € et 6490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie marceau EI, agent commercial (RSAC 932669930)

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